得房率，简朴来说，是指修建面积与套内面积的比值，通俗的比喻就是一个开着120平米的屋子，现实只能用80平米，得房率就是80÷120＝0.67。
得房率是衡宇的重要指标之一，它关系到屋子的使用，同时也是权衡一个房地产商综合实力的重要标志。那么，得房率和衡宇投资之间有什么关系呢？
首先，得房率和衡宇的价值有很大关系。一样平常情形下，得房率越高，衡宇的价值就越高。由于高的得房率意味着衡宇适用面积对照大，栖身恬静度也相对较高，价钱也会响应地高一些。同时，得房率对房源现金流的影响也对照大。同样是100㎡的屋子，得房率高的屋子相对来说租金也会高一些。
其次，得房率也是权衡衡宇投资的重要尺度之一。得房率高的屋子投资价值相对较高，由于投资者可以获得更多的租金回报。然则，投资者也不能只看得房率，对于差异地段、差异类型的衡宇得房率也有差异的市场单价和投资价值，以是建议投资者在购房之前先做好相关的市场调研和剖析。
结论
得房率是衡宇的重要指标之一。它可以影响衡宇的使用价值、市场单价和投资价值。投资者在购房之前要连系当地的现真相形，做好市场调研和剖析，以此作为投资决议的一个重要指标之一。
