2021年上半年，随着楼市的复苏，天津房价再次迎来了上涨。据天津市房地产交易管理网站数据显示，今年1至6月份，天津全市住宅成交面积为1805万平方米，同比增长6.6%；成交金额为2352亿元，同比增长20%！在这背后得益于天津市政府一系列楼市调控政策以及国家宏观调控政策的支持。
天津市政府近年来的调控力度相对较大，从2017年开始引入了“认房认贷”政策，限制购房者的购房能力和购房数量，从而使得楼市降温。此外，今年天津市还出台了“三年时间落实一年目标”的发展规划，加强了对住房需求、楼市运行情况的监测和分析，做到“因城施策”，从而保证了市场的稳定发展。
除了市政府的支持以外，2021年国家房地产宏观调控政策也对天津楼市起到了积极的作用。数据显示，截至2021年6月末，全国已经有30个城市出台调控政策，社科院房地产研究所研究员表示，实施调控政策是中国楼市的长期机制，是因市而异的“随时可以加码”的政策。
总的来说，随着天津市政府一系列楼市调控政策以及国家宏观调控政策的支持，天津房价在2021年上半年持续上涨并不出乎意料，未来也会继续呈现稳中向好的态势。
